Hỏi: Luật Kinh Doanh bất động sản năm 2006 quy định như thế nào về bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán?

Đáp: Vấn đề bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán được quy định như sau:

* Bên bán có trách nhiệm bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán cho bên mua, trừ trường hợp hai bên có thoả thuận khác. Nội dung, thời hạn và phương thức bảo hành do hai bên thoả thuận trong hợp đồng.
* Trong thời hạn bảo hành, bên bán có trách nhiệm sửa chữa, khắc phục những khiếm khuyết, hư hỏng của nhà, công trình xây dựng và bảo đảm các tiêu chuẩn chất lượng theo quy định của pháp luật hoặc theo thoả thuận trong hợp đồng, kể cả các thiết bị công trình và các phần sử dụng chung của nhà chung cư.
* Đối với nhà, công trình xây dựng mới thì thời hạn bảo hành không ngắn hơn thời hạn bảo hành công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(Trích từ cuốn Hỏi - Đáp Luật Kinh Doanh Bất Động Sản năm 2006 của Lương Đức Cường, NXB Tài Chính)